UNE MAISON 5 pièces — 200 520 €
26 RUE GRAND'RUE 33760 TARGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 520 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Targon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Targon (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Targon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
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BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde754 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D11E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,2% évolution globale
184 130 €prix moyen
2025
200 520 €
1 579 EUR/m² +67,1% Vente actuelle 2023
120 000 €
945 EUR/m² -44,2% 2022
215 000 €
927 EUR/m² +7,0% 2017
201 000 €
1 086 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry187 m · Public
Permis de construire Commune de TARGON
162permis récents
246logements autorisés
22 451 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements192 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement98 m²1