UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €

12 RUE MICHEL LE SAOUT 29670 TAULE
Vendu le 25 septembre 2025
1 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AD25
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714721. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Taulé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taul� (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taulé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m
BourgBreizhGo en Finistère187 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla208 m
BourgBreizhGo en Finistère208 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+74,2% évolution globale
66 667 €prix moyen
2025
54 000 €
1 080 EUR/m² -53,0% Vente actuelle
2022
115 000 €
1 045 EUR/m² +271,0%
2014
31 000 €
320 EUR/m²

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Équipements (71)

Services publics29 · 42 m
Santé21 · 91 m
Sport/Loisirs11 · 176 m
Commerces6 · 141 m
Enseignement2 · 250 m
Transports2 · 136 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph294 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Monnet377 m · Public

Permis de construire Commune de TAULE

70permis récents
87logements autorisés
9 293 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement84 m²1