UNE MAISON 2 pièces — 169 900 €
25 COURVALAIN 72400 VILLAINES LA GONAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 049 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD107
Contenance19 049 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714234. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villaines-la-Gonais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villaines-la-Gonais (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaines-la-Gonais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
285 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
300 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
164 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 900 €prix moyen
2025
169 900 €
1 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VILLAINES LA GONAIS
8permis récents
8logements autorisés
812 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2016
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable mars 2016
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2014
1
1 logement130 m²1