UNE MAISON 5 pièces — 341 800 €

1041 RTE D URIAGE 38220 VIZILLE
Vendu le 21 novembre 2025
2 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 800 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 531 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD131
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714213. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vizille (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
1691 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vizille

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise11
Cars Région Isère4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Mobilités M - Covoit Lignes +1

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Vizille, Les CorniersM Réso - Métropole Grenobloise536 m
Vizille, Les CorniersM Réso - Métropole Grenobloise569 m
Vizille, ChantefeuilleM Réso - Métropole Grenobloise761 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
341 800 €prix moyen
2025
341 800 €
2 035 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 6p
321 305 €
2 345 EUR/m²1.3 km2025
137 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VIZILLE

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446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025

1

43 logements2 961 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

4 logements1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1