UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
1970 AV DU CAP NEGRE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK177
Contenance14 425 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714204. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
PramousquierZOU ! Scolaire126 m
PramousquierZOU ! Scolaire194 m
AmphoresZOU ! Scolaire375 m
AmphoresZOU ! Scolaire407 m
PlageronZOU ! Scolaire496 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-7,8% évolution globale
197 924 €prix moyen
2025
200 000 €
7 143 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2025
301 000 €
8 361 EUR/m² +34,6% 2025
223 600 €
7 986 EUR/m² +16,2% 2025
192 360 €
6 870 EUR/m² +20,2% 2024
160 000 €
6 957 EUR/m² -60,0% 2024
400 000 €
11 429 EUR/m² +158,1% 2024
155 000 €
6 739 EUR/m² -25,5% 2024
207 930 €
9 040 EUR/m² -10,8% 2023
233 000 €
8 321 EUR/m² -9,2% 2023
256 500 €
9 161 EUR/m² +10,5% 2022
232 100 €
8 289 EUR/m² -2,5% 2022
238 000 €
6 800 EUR/m² -29,7% 2021
338 350 €
8 676 EUR/m² +178,2% 2021
121 600 €
5 287 EUR/m² -41,3% 2020
207 000 €
7 393 EUR/m² +3,5% 2020
200 000 €
7 143 EUR/m² +19,0% 2020
168 000 €
6 000 EUR/m² -18,8% 2020
207 000 €
7 393 EUR/m² +15,0% 2020
180 000 €
6 429 EUR/m² +11,8% 2019
161 000 €
5 750 EUR/m² +101,3% 2019
80 000 €
3 478 EUR/m² -51,1% 2019
163 500 €
5 839 EUR/m² -48,9% 2019
320 000 €
8 205 EUR/m² +125,4% 2018
142 000 €
6 174 EUR/m² -3,4% 2018
146 951 €
6 389 EUR/m² -33,2% 2017
220 000 €
7 857 EUR/m² +80,3% 2017
122 000 €
5 304 EUR/m² -41,9% 2017
210 000 €
5 385 EUR/m² +16,7% 2016
180 000 €
6 429 EUR/m² +15,4% 2016
156 000 €
6 783 EUR/m² -13,3% 2016
180 000 €
6 429 EUR/m² +800,0% 2016
20 000 €
-92,3% 2015
260 000 €
7 429 EUR/m² +70,9% 2015
152 150 €
5 434 EUR/m² -30,8% 2015
220 000 €
7 857 EUR/m² +10,0% 2014
200 000 €
7 143 EUR/m² +34,2% 2014
149 086 €
6 482 EUR/m² -31,3% 2014
217 000 €
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