DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 630 000 €
80 AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI281
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714188. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vallergues
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 2 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire1
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PalmosaPalm à la demande;Palmbus119 m
PalmosaPalm à la demande;Palmbus124 m
PalmosaPalm à la demande;Palmbus129 m
Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus171 m
Parc RoyalPalm à la demande;Palmbus220 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+73,8% évolution globale
260 239 €prix moyen
2025
630 000 €
5 040 EUR/m² +45,9% Vente actuelle 2025
431 700 €
5 396 EUR/m² -4,1% 2025
450 000 €
4 688 EUR/m² +78,3% 2025
252 380 €
3 711 EUR/m² -26,3% 2024
342 460 €
5 708 EUR/m² +93,5% 2024
177 000 €
3 218 EUR/m² -51,5% 2024
365 000 €
4 679 EUR/m² -1,4% 2024
370 000 €
5 139 EUR/m² +60,9% 2023
230 000 €
3 286 EUR/m² +75,7% 2023
130 900 €
1 073 EUR/m² +802,8% 2022
14 500 €
-93,8% 2022
235 000 €
3 852 EUR/m² -7,6% 2022
254 230 €
3 632 EUR/m² +4,8% 2022
242 500 €
4 042 EUR/m² -22,5% 2021
313 000 €
4 347 EUR/m² -7,9% 2021
340 000 €
4 359 EUR/m² -24,4% 2021
450 000 €
3 659 EUR/m² +52,5% 2020
295 000 €
4 758 EUR/m² -8,1% 2020
321 100 €
2 155 EUR/m² +1 429,0% 2020
21 000 €
266 EUR/m² -95,2% 2020
435 000 €
6 214 EUR/m² +89,1% 2020
230 000 €
4 182 EUR/m² +9,5% 2019
210 000 €
3 387 EUR/m² -28,8% 2019
295 000 €
4 214 EUR/m² +56,9% 2019
188 000 €
3 133 EUR/m² +4 600,0% 2018
4 000 €
0,0% 2018
4 000 €
-99,1% 2018
460 000 €
4 742 EUR/m² +3 438,5% 2017
13 000 €
-96,5% 2017
370 000 €
3 854 EUR/m² -6,7% 2017
396 500 €
5 083 EUR/m² +52,5% 2016
260 000 €
3 714 EUR/m² +19,8% 2016
217 080 €
3 101 EUR/m² +1 439,6% 2016
14 100 €
-95,1% 2016
290 000 €
3 867 EUR/m² +191,9% 2016
99 345 €
1 629 EUR/m² -53,1% 2016
212 000 €
3 533 EUR/m² +27,7% 2016
166 000 €
2 306 EUR/m² -43,3% 2015
293 000 €
3 756 EUR/m² +17,2% 2015
250 000 €
2 604 EUR/m² -16,7% 2015
300 000 €
3 093 EUR/m² +17,6% 2014
255 000 €
3 269 EUR/m² -29,7% 2014
362 500 €
5 179 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable oct. 2025
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