UNE DEPENDANCE — 41 000 €

86 B RUE JEAN JAURES 59494 PETITE FORET
Vendu le 24 novembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain147 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL220
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714065. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 062
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Petite-For�t (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
141 observations

Risques naturels et technologiques Petite-Forêt

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433

Arrêts les plus proches

EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4220 m
EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4224 m
VOLTAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
VOLTAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4308 m
CLG P.-G. DE GENNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4324 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-50,0% évolution globale
69 333 €prix moyen
2025
41 000 €
-51,8% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 288 EUR/m² +3,7%
2019
82 000 €
1 344 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet62 m · Public
Collège
Collège Pierre Gilles de Gennes304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier421 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur592 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Joseph Fontaine778 m · Public

Permis de construire Commune de PETITE FORET

91permis récents
370logements autorisés
31 026 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

18 logements1 183 m²1