Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B506

Contenance3 831 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714033. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Servas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Servas (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,515,1 EUR/m²

8,35%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Servas

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Servas - LentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault564 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D1083Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

367 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+50,0% évolution globale

100 333 €prix moyen

2025

120 000 €

1 667 EUR/m² +9,1% Vente actuelle

2024

110 000 €

1 528 EUR/m² +10,0%

2023

100 000 €

1 389 EUR/m² -20,0%

2022

125 000 €

1 736 EUR/m² +25,0%

2022

100 000 €

1 389 EUR/m² +20,5%

2021

83 000 €

1 153 EUR/m² +18,6%

2020

70 000 €

972 EUR/m² -39,1%

2017

115 000 €

1 597 EUR/m² +43,8%

2015

80 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole

Ecole primaire382 m · Public

Permis de construire Commune de SERVAS

54permis récents

66logements autorisés

6 284 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement123 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement109 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement145 m²1