UNE MAISON 7 pièces — 269 000 €
60 IMP DE GAYDOU 46340 DEGAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 150 m²
Prix/m²1 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H677
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713885. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Dégagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence D�gagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dégagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
701 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
1 312 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE809 m · Public
Permis de construire Commune de DEGAGNAC
42permis récents
43logements autorisés
2 818 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
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