BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 95 000 €

5 PL D AIGUILLON 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 05 novembre 2025
1 284 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain42 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AN560
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713670. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
BreizhGo en Morbihan6
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
EgliseBreizhGo en Finistère166 m
ÉgliseBreizhGo en Morbihan193 m
ÉgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
EgliseBreizhGo en Finistère195 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+13,1% évolution globale
87 250 €prix moyen
2025
95 000 €
1 284 EUR/m² +72,7% Vente actuelle
2022
55 000 €
663 EUR/m² -52,2%
2022
115 000 €
767 EUR/m² +36,9%
2020
84 000 €
560 EUR/m²

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Santé104 · 33 m
Services publics97 · 28 m
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Enseignement7 · 123 m
Transports3 · 588 m
Tourisme2 · 129 m

Écoles (9)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix148 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus183 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République227 m · Public
Collège
Collège Saint-Trémeur231 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Huella266 m · Public

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1