ACTIVITE — 860 000 €

9 AV MARCONI 31470 ST LYS
Vendu le 23 octobre 2025
1 727 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface498 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 609 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle B1685
Contenance2 576 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713545. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mescurt

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Population active2 784
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
569 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 6 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lys

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Tisséo3

Arrêts les plus proches

St Lys ZA Du BoutetTisséo246 m
Saint Lys ZA du BoutetTisséo246 m
René ZagoTisséo994 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
860 000 €prix moyen
2025
860 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelle

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