ACTIVITE — 164 400 €

37 RUE NEYRET 69001 LYON 1ER
Vendu le 29 décembre 2025
1 174 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface140 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AK67
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713543. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grande Côte-Bon Pasteur

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Population active2 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
7396 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
17,43%
Loyer estimé : 2 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain2

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Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain644 m
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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-45,1% évolution globale
231 200 €prix moyen
2025
164 400 €
1 174 EUR/m² -28,5% Vente actuelle
2021
230 000 €
4 894 EUR/m² -23,1%
2019
299 200 €
4 400 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LYON 1ER

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