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Vendu 370 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES

Terrain2 616 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux61 lots

Performance énergétique

FDPE

321 kWh/m²/an

FGES

70 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD200

Contenance2 582 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713526. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

21 120 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Roanne

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star37

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

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LYCEE CARNOTROANNE - Star119 m

LYCEE CARNOTROANNE - Star127 m

Roanne-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault423 m

Gare-RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha423 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)