ACTIVITE — 546 000 €
1 RUE JEAN DAUSSET MFT 84140 AVIGNON
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Vendu 546 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface306 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BO381
Contenance7 384 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Durance-Cantarel
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 3 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
FélonsZOU ! Proximité162 m
FélonsZOU ! Proximité208 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité460 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité475 m
DemonqueZOU ! Proximité537 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+18,0% évolution globale
296 797 €prix moyen
2025
546 000 €
1 784 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2024
417 600 €
1 840 EUR/m² +93,3% 2022
216 000 €
1 895 EUR/m² -7,7% 2021
234 000 €
1 481 EUR/m² +2,1% 2021
229 200 €
1 549 EUR/m² +23,9% 2021
185 000 €
2 126 EUR/m² -30,9% 2020
267 600 €
1 694 EUR/m² +20,5% 2019
222 000 €
1 405 EUR/m² -3,1% 2019
229 200 €
1 549 EUR/m² +23,2% 2019
186 000 €
2 067 EUR/m² -73,3% 2019
696 000 €
303 EUR/m² +342,7% 2019
157 200 €
66 EUR/m² -8,9% 2019
172 560 €
1 983 EUR/m² -32,8% 2018
256 800 €
1 178 EUR/m² +12,0% 2018
229 200 €
99 EUR/m² -2,1% 2017
234 000 €
1 828 EUR/m² +4,3% 2017
224 400 €
1 753 EUR/m² -30,0% 2017
320 400 €
1 732 EUR/m² -28,8% 2016
450 000 €
1 758 EUR/m² -2,8% 2016
462 774 €
1 808 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1