UNE DEPENDANCE — 125 000 €

9001 LES CROZES 11700 CAPENDU
Vendu le 30 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain800 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle B100
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713289. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Capendu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capendu (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
112 observations

Risques naturels et technologiques Capendu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
RTCA3

Arrêts les plus proches

CAPENDU - La Leude.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
CAPENDU - La Leude.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
LA LEUDERTCA301 m
GENDARMERIE CAPENDURTCA504 m
GENDARMERIE CAPENDURTCA516 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire392 m · Public
Collège
Collège de l'Alaric751 m · Public
Médico-social
Institut médico-pédagogique Capendu903 m · Privé

Permis de construire Commune de CAPENDU

18permis récents
69logements autorisés
5 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement43 m²1