UNE MAISON 6 pièces — 112 000 €

51 RUE PRINCIPALE 72440 COUDRECIEUX
Vendu le 30 décembre 2025
612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 390 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B876
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713257. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudrecieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudrecieux (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
13,88%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudrecieux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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Ancienne GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,3% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
112 000 €
612 EUR/m² +38,3% Vente actuelle
2015
81 000 €
1 038 EUR/m²

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