UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
2 RUE DE MONZON 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS89
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712874. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord
Revenus
15 810 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
67%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
EuropeTisséo79 m
EuropeTisséo83 m
EuropeTisséo87 m
Joseph GascTisséo230 m
Muret C.A.M.Tisséo275 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 323 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Mermoz165 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Muret167 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Muret167 m ·
Ecole
Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Mermoz203 m · Public
Permis de construire Commune de MURET
661permis récents
2 510logements autorisés
188 445 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1