UNE DEPENDANCE — 18 000 €

5 RUE DU CHAMBERTIN 21000 DIJON
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle ER278
Contenance9 087 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712781. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Larrey

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations

Risques naturels et technologiques Dijon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

Bourroches EiffelKEOLIS DIJON55 m
Bourroches EiffelKEOLIS DIJON62 m
Bourroches EiffelKEOLIS DIJON149 m
Bourroches EiffelKEOLIS DIJON161 m
Bourroches EiffelKEOLIS DIJON161 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-83,6% évolution globale
85 161 €prix moyen
2025
18 000 €
-90,7% Vente actuelle
2025
193 000 €
2 144 EUR/m² +124,4%
2025
86 000 €
2 529 EUR/m² +514,3%
2025
14 000 €
-87,3%
2025
110 000 €
1 803 EUR/m² +26,4%
2025
87 000 €
2 559 EUR/m² +10,1%
2025
79 000 €
2 821 EUR/m² +532,0%
2025
12 500 €
-83,8%
2025
77 000 €
2 655 EUR/m² -30,0%
2025
110 000 €
1 746 EUR/m² 0,0%
2025
110 000 €
2 391 EUR/m² +39,2%
2025
79 000 €
1 717 EUR/m² -58,0%
2025
188 000 €
1 664 EUR/m² +79,5%
2025
104 761 €
1 164 EUR/m² +947,6%
2025
10 000 €
-92,5%
2024
132 500 €
1 523 EUR/m² +26,2%
2024
105 000 €
1 694 EUR/m² +22,1%
2024
86 000 €
1 870 EUR/m² +473,3%
2024
15 000 €
+20,0%
2024
12 500 €
-87,2%
2023
98 000 €
2 130 EUR/m² -5,8%
2023
104 000 €
1 705 EUR/m² -50,5%
2023
210 000 €
2 414 EUR/m² +1 172,7%
2023
16 500 €
-86,6%
2023
123 000 €
1 640 EUR/m² +64,9%
2023
74 600 €
1 166 EUR/m² +397,3%
2023
15 000 €
+11,1%
2023
13 500 €
225 EUR/m² -86,5%
2023
100 000 €
1 613 EUR/m² -6,1%
2023
106 500 €
2 536 EUR/m² +25,3%
2023
85 000 €
2 833 EUR/m² -26,1%
2022
115 000 €
1 855 EUR/m² +109,1%
2022
55 000 €
1 964 EUR/m² -62,1%
2022
145 000 €
1 667 EUR/m² +1 108,3%
2022
12 000 €
-90,8%
2022
131 000 €
1 506 EUR/m² +63,7%
2022
80 000 €
2 581 EUR/m² -11,1%
2022
90 000 €
3 214 EUR/m² -11,8%
2022
102 000 €
3 643 EUR/m² -23,9%
2022
134 000 €
1 787 EUR/m² +19,1%
2022
112 500 €
1 500 EUR/m² -15,3%
2022
132 750 €
1 526 EUR/m² +1 227,5%
2021
10 000 €
-92,6%
2021
136 010 €
2 267 EUR/m² +79,0%
2021
76 000 €
2 235 EUR/m² -35,0%
2021
117 000 €
1 918 EUR/m² +650,0%
2021
15 600 €
+56,0%
2021
10 000 €
-89,9%
2021
98 850 €
1 620 EUR/m² -10,1%
2021
110 000 €
2 391 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1