UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

2 ALL DU BOIS ROBIN 87160 LES GRANDS CHEZEAUX
Vendu le 22 décembre 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B927
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro927

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712553. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Grands-Chézeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
5%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Grands-Ch�zeaux (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Grands-Chézeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,2% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
55 000 €
1 196 EUR/m² -5,2% Vente actuelle
2023
58 000 €
1 261 EUR/m²

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