UNE MAISON 7 pièces — 630 000 €
351 RTE DU GONNU 69460 BLACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 071 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1163
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blac� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 2 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blacé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
584 755 €prix moyen
2025
630 000 €
3 462 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2016
539 510 €
2 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics7 · 872 m
Commerces4 · 538 m
Santé3 · 917 m
Sport/Loisirs2 · 921 m
Transports2 · 968 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BLACE
60permis récents
94logements autorisés
5 762 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements31 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement22 m²1