UNE MAISON 5 pièces — 89 000 €

5 RUE DE LA RITOURIO 09400 ARIGNAC
Vendu le 05 novembre 2025
556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B153
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712408. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
18,29%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arignac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,3% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
89 000 €
556 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2020
60 000 €
545 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire279 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ARIGNAC

25permis récents
28logements autorisés
2 840 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements128 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement111 m²1