UNE MAISON 1 pièce — 251 000 €

80 TRA DES ROCHES 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 22 décembre 2025
11 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²11 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC480
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712398. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière

Revenus

24 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
1,80%
Loyer estimé : 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN32
ZOU ! Scolaire8

Arrêts les plus proches

La GorguetteZOU ! Scolaire158 m
SANARY LES GALETSCASSB URBAIN164 m
SANARY LES GALETSCASSB URBAIN164 m
BellevueZOU ! Scolaire168 m
SANARY BELLEVUE SCASSB URBAIN177 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+66,2% évolution globale
216 920 €prix moyen
2025
251 000 €
11 409 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2025
258 000 €
11 727 EUR/m² -0,2%
2025
258 600 €
9 236 EUR/m² +55,8%
2021
166 000 €
7 545 EUR/m² +9,9%
2016
151 000 €
6 864 EUR/m²

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