UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €
1 RTE DES ARRES 64570 ARETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AA66
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Arette (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arette
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1992 - 17/06/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 11/06/2008
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
La Pierre St M. StationCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques347 m
La Pierre St M. StationCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques351 m
La Pierre St M. Station (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques356 m
La Pierre St M. le BracaCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques916 m
La Pierre St M. le BracaCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques921 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-14,0% évolution globale
36 926 €prix moyen
2025
43 000 €
1 955 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
47 940 €
2 179 EUR/m² +45,3% 2025
33 000 €
2 063 EUR/m² -22,4% 2025
42 500 €
1 932 EUR/m² +70,0% 2025
25 000 €
1 136 EUR/m² -41,2% 2025
42 500 €
1 932 EUR/m² +25,9% 2025
33 750 €
1 534 EUR/m² -43,3% 2024
59 500 €
2 705 EUR/m² +78,9% 2024
33 250 €
2 078 EUR/m² +18,8% 2024
28 000 €
1 750 EUR/m² -16,4% 2024
33 500 €
2 094 EUR/m² +97,1% 2024
17 000 €
1 063 EUR/m² +1,2% 2024
16 800 €
1 050 EUR/m² -31,7% 2023
24 580 €
1 536 EUR/m² -33,4% 2023
36 890 €
1 677 EUR/m² -24,7% 2023
49 000 €
2 227 EUR/m² -18,3% 2023
60 000 €
2 143 EUR/m² +20,0% 2023
50 000 €
1 786 EUR/m² +81,7% 2022
27 524 €
1 835 EUR/m² -47,6% 2022
52 510 €
1 875 EUR/m² +72,7% 2022
30 400 €
1 900 EUR/m² -43,5% 2022
53 800 €
1 921 EUR/m² +5,5% 2022
51 000 €
2 318 EUR/m² +29,5% 2022
39 393 €
1 791 EUR/m² +67,0% 2021
23 590 €
1 474 EUR/m² -17,6% 2021
28 640 €
1 790 EUR/m² -10,5% 2020
32 000 €
2 000 EUR/m² -25,6% 2020
43 000 €
1 955 EUR/m² +13,2% 2020
38 000 €
1 727 EUR/m² 0,0% 2020
38 000 €
1 727 EUR/m² +15,2% 2020
33 000 €
1 500 EUR/m² +4,7% 2020
31 520 €
1 433 EUR/m² -9,9% 2020
35 000 €
1 591 EUR/m² -25,5% 2019
47 000 €
2 136 EUR/m² +54,1% 2019
30 500 €
1 386 EUR/m² +3,6% 2018
29 450 €
1 339 EUR/m² +36,1% 2018
21 640 €
984 EUR/m² -34,4% 2018
33 000 €
1 500 EUR/m² +55,7% 2016
21 200 €
1 325 EUR/m² -51,8% 2016
44 000 €
1 571 EUR/m² +22,8% 2016
35 845 €
1 629 EUR/m² -29,1% 2015
50 550 €
2 298 EUR/m² +88,0% 2014
26 884 €
1 680 EUR/m² -29,3% 2014
38 000 €
1 727 EUR/m² -24,0% 2014
50 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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