APPARTEMENT INDETERMINE 45 pièces — 3 356 005 €
23 CHE DU BICHERET 77700 CHESSY
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Vendu 3 356 005 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface951 m²
Pièces45 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux35 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH311
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712155. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chessy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chessy (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,924,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 19 239 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chessy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
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TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie336 m
Collège du Vieux ChêneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie371 m
Chessy / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie375 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21 551,7% évolution globale
343 788 €prix moyen
2025
3 356 005 €
3 529 EUR/m² +21 551,6% Vente actuelle 2024
15 500 €
-95,4% 2024
335 000 €
4 351 EUR/m² +980,6% 2024
31 000 €
-89,3% 2024
290 000 €
4 085 EUR/m² -6,4% 2024
309 800 €
4 303 EUR/m² +7,0% 2024
289 600 €
4 908 EUR/m² +1 768,4% 2024
15 500 €
-50,0% 2024
31 000 €
-89,7% 2024
301 800 €
3 869 EUR/m² -16,5% 2023
361 350 €
4 354 EUR/m² +21,0% 2023
298 600 €
5 332 EUR/m² -10,1% 2023
332 120 €
3 774 EUR/m² +7,5% 2023
309 000 €
4 984 EUR/m² -12,9% 2023
354 800 €
4 549 EUR/m² +39,7% 2023
254 000 €
6 195 EUR/m² -28,0% 2023
353 000 €
4 526 EUR/m² +15,4% 2023
306 000 €
4 435 EUR/m² -15,5% 2023
362 000 €
4 161 EUR/m² +20,3% 2023
301 000 €
4 778 EUR/m² -15,0% 2023
354 000 €
4 481 EUR/m² -4,3% 2023
370 000 €
4 205 EUR/m² +11,8% 2023
331 000 €
5 610 EUR/m² -4,0% 2023
344 800 €
4 421 EUR/m² +9,9% 2023
313 600 €
4 612 EUR/m² -3,2% 2023
324 000 €
4 438 EUR/m² -3,3% 2023
335 000 €
3 641 EUR/m² +1,5% 2023
330 000 €
4 583 EUR/m² +26,0% 2023
262 000 €
3 403 EUR/m² -21,6% 2023
334 000 €
5 302 EUR/m² -16,1% 2023
398 000 €
4 374 EUR/m² +17,4% 2023
339 000 €
5 297 EUR/m² +993,5% 2023
31 000 €
-90,4% 2023
322 000 €
5 194 EUR/m² -1,6% 2023
327 160 €
5 193 EUR/m² -8,4% 2023
357 000 €
4 519 EUR/m² +31,3% 2023
272 000 €
4 610 EUR/m² +1,1% 2023
269 000 €
6 561 EUR/m² -14,1% 2023
313 000 €
5 048 EUR/m² +21,8% 2023
257 000 €
5 841 EUR/m² -15,2% 2023
303 000 €
4 887 EUR/m² -20,5% 2023
381 000 €
4 330 EUR/m² -4,8% 2023
400 000 €
5 128 EUR/m² +74,5% 2023
229 247 €
5 878 EUR/m² -14,5% 2023
268 000 €
6 091 EUR/m² -2,9% 2023
276 000 €
5 633 EUR/m² -20,0% 2023
345 000 €
4 859 EUR/m² +41,4% 2023
244 000 €
5 951 EUR/m² +1 474,2% 2023
15 500 €
-95,4% 2023
337 000 €
4 956 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHESSY
151permis récents
2 882logements autorisés
198 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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