UNE MAISON 5 pièces — 245 150 €
6681 CHE DU ROUCAS 12620 SAINT-BEAUZELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 150 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 129 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A681
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712112. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Beauzély
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Beauz�ly (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Beauzély
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Mouvement de Terrain28/01/2026 - 19/02/2026
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 150 €prix moyen
2025
245 150 €
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