UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
1 RUE DES ACACIAS 89140 LIXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 928 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC131
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711884. Sources et méthode
Contexte du quartier
841 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +59,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lixy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lixy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lixy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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