ACTIVITE — 310 000 €

6 RUE LACROIX 75017 PARIS 17
Vendu le 19 décembre 2025
2 818 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle DL20
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711833. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épinettes 3

Revenus

33 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
62%Cadres
Population active1 700
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
13,92%
Loyer estimé : 3 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

LegendreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
LegendreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Legendre (Avenue de Clichy)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
LegendreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Rue des Moines / BrochantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+126,2% évolution globale
236 543 €prix moyen
2025
310 000 €
2 818 EUR/m² +72,2% Vente actuelle
2025
180 000 €
7 200 EUR/m² +5,9%
2025
170 000 €
8 500 EUR/m² -5,6%
2024
180 000 €
8 571 EUR/m² -64,2%
2024
502 500 €
11 167 EUR/m² +123,3%
2023
225 000 €
10 714 EUR/m² +108,3%
2023
108 000 €
4 696 EUR/m² -43,3%
2023
190 500 €
7 938 EUR/m² -20,8%
2023
240 524 €
10 458 EUR/m² -8,1%
2022
261 840 €
11 902 EUR/m² +54,0%
2022
170 000 €
6 800 EUR/m² -32,3%
2021
251 030 €
11 954 EUR/m² +0,3%
2021
250 160 €
27 796 EUR/m² +0,1%
2021
250 000 €
10 417 EUR/m² -18,0%
2021
304 840 €
13 856 EUR/m² +25,4%
2020
243 000 €
17 357 EUR/m² +45,5%
2020
167 000 €
7 952 EUR/m² -12,1%
2019
190 000 €
4 750 EUR/m² +20,3%
2019
158 000 €
10 533 EUR/m² -24,8%
2019
210 000 €
23 333 EUR/m² +44,8%
2019
145 000 €
6 905 EUR/m² -23,7%
2018
190 000 €
8 636 EUR/m² -11,6%
2018
215 000 €
9 348 EUR/m² -60,8%
2018
548 000 €
10 960 EUR/m² +294,2%
2018
139 000 €
9 929 EUR/m² -24,5%
2018
184 000 €
9 200 EUR/m² -26,4%
2017
250 000 €
8 621 EUR/m² +174,7%
2016
91 000 €
6 067 EUR/m² -78,8%
2015
430 000 €
5 972 EUR/m² +24,6%
2015
345 000 €
6 765 EUR/m² +78,8%
2014
193 000 €
8 042 EUR/m² -59,8%
2014
480 000 €
9 600 EUR/m² +260,9%
2014
133 000 €
5 542 EUR/m² -3,0%
2014
137 080 €
6 528 EUR/m²

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Enseignement88 · 159 m
Sport/Loisirs69 · 188 m

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E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte159 m · Public
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E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt167 m · Public
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E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant192 m · Public
Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt249 m · Privé
Médico-social
EME Nollet280 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 17

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