UN APPARTEMENT 2 pièces — 299 000 €
627 RUE SAINT MAURICE 01170 CHEVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle B1488
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711354. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chevry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chevry (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevry
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha348 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-87,5% évolution globale
385 543 €prix moyen
2025
299 000 €
5 750 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
323 000 €
5 047 EUR/m² +61,5% 2024
200 000 €
5 556 EUR/m² +6,7% 2024
187 506 €
3 827 EUR/m² -50,0% 2024
375 000 €
5 682 EUR/m² -22,1% 2024
481 400 €
5 349 EUR/m² +45,9% 2024
330 000 €
5 156 EUR/m² +4 025,0% 2024
8 000 €
-97,7% 2023
350 000 €
5 738 EUR/m² -6,7% 2023
375 000 €
933 EUR/m² -12,8% 2022
429 820 €
4 298 EUR/m² +79,1% 2021
240 000 €
5 333 EUR/m² +14,3% 2020
210 000 €
5 676 EUR/m² +19,3% 2020
176 000 €
2 047 EUR/m² -40,3% 2019
295 000 €
9 219 EUR/m² -13,9% 2019
342 500 €
4 628 EUR/m² +21,5% 2019
282 000 €
4 947 EUR/m² +72,6% 2019
163 380 €
2 403 EUR/m² -67,8% 2018
507 500 €
4 614 EUR/m² +78,4% 2017
284 500 €
4 589 EUR/m² -8,8% 2017
312 000 €
4 727 EUR/m² -1,3% 2017
316 000 €
5 180 EUR/m² -21,0% 2017
400 000 €
3 571 EUR/m² -42,4% 2017
694 000 €
1 257 EUR/m² +87,1% 2017
371 000 €
3 989 EUR/m² -9,5% 2017
410 000 €
4 020 EUR/m² +10,8% 2017
370 000 €
4 111 EUR/m² +25,6% 2017
294 500 €
4 750 EUR/m² -0,3% 2017
295 500 €
4 477 EUR/m² -6,7% 2017
316 757 €
5 109 EUR/m² +6,3% 2017
298 000 €
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2 400 000 €
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