UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
6747 RES LE SEXTANT 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1600
Contenance51 986 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711197. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le ClauxZOU ! Scolaire96 m
Le ClotsZOU ! Scolaire353 m
Le ClotsZOU ! Scolaire355 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire375 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire380 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+61,7% évolution globale
176 876 €prix moyen
2025
186 000 €
7 750 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2025
180 300 €
5 464 EUR/m² -5,1% 2025
190 000 €
5 758 EUR/m² -20,8% 2025
240 000 €
10 000 EUR/m² +29,7% 2025
185 000 €
7 708 EUR/m² 0,0% 2025
185 040 €
9 739 EUR/m² -6,6% 2025
198 220 €
8 259 EUR/m² -5,6% 2025
210 000 €
4 773 EUR/m² +92,1% 2025
109 296 €
4 554 EUR/m² -47,2% 2025
206 940 €
4 703 EUR/m² +18,3% 2025
175 000 €
7 292 EUR/m² -20,1% 2025
219 000 €
4 977 EUR/m² +68,5% 2025
130 000 €
5 417 EUR/m² -37,8% 2025
209 000 €
8 708 EUR/m² +11,4% 2024
187 550 €
7 815 EUR/m² +26,8% 2024
147 943 €
7 786 EUR/m² -22,6% 2024
191 250 €
5 795 EUR/m² +14,5% 2024
167 000 €
8 789 EUR/m² +12,8% 2024
148 000 €
6 167 EUR/m² -24,4% 2024
195 650 €
5 929 EUR/m² +16,6% 2024
167 800 €
6 992 EUR/m² -27,0% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² +3,0% 2023
223 260 €
6 765 EUR/m² -2,9% 2023
230 000 €
9 583 EUR/m² +57,5% 2023
146 000 €
6 083 EUR/m² -18,9% 2023
180 000 €
7 500 EUR/m² -5,3% 2023
190 000 €
5 758 EUR/m² +11,8% 2023
170 000 €
7 083 EUR/m² +22,3% 2023
139 000 €
4 212 EUR/m² -2,1% 2022
142 000 €
7 474 EUR/m² -34,6% 2022
217 000 €
4 932 EUR/m² +49,7% 2022
145 000 €
6 042 EUR/m² -33,8% 2022
219 000 €
4 977 EUR/m² +39,7% 2022
156 760 €
6 532 EUR/m² -10,4% 2022
175 000 €
7 292 EUR/m² -25,5% 2022
235 000 €
4 434 EUR/m² +13,7% 2022
206 600 €
4 695 EUR/m² +58,9% 2022
130 000 €
3 939 EUR/m² -16,1% 2021
155 000 €
6 458 EUR/m² +4,7% 2021
148 000 €
6 167 EUR/m² -27,9% 2021
205 350 €
8 556 EUR/m² +71,1% 2021
120 000 €
6 316 EUR/m² -31,4% 2021
175 000 €
3 977 EUR/m² -5,9% 2021
186 000 €
4 227 EUR/m² +2,8% 2021
181 000 €
7 542 EUR/m² +141,3% 2021
75 000 €
3 125 EUR/m² -53,7% 2021
162 000 €
6 750 EUR/m² +10,3% 2021
146 830 €
7 728 EUR/m² -30,4% 2021
211 000 €
4 795 EUR/m² +83,5% 2021
115 000 €
6 053 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1