UNE MAISON 4 pièces — 377 765 €
75 J AV DE LA REPUBLIQUE 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 765 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²4 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL504
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711167. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassadotte-Masquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
ALEGO (Nord Bassin)1
Arrêts les plus proches
Petite IleCars Régionaux 33 - Gironde412 m
Petite IleCars Régionaux 33 - Gironde412 m
Le Bois de FreurotCars Régionaux 33 - Gironde934 m
Le Bois de FreurotCars Régionaux 33 - Gironde934 m
Bois de FreurotALEGO (Nord Bassin)945 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
377 765 €prix moyen
2025
377 765 €
4 197 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MIOS
1510permis récents
2 224logements autorisés
218 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1