APPARTEMENT INDETERMINE 10 pièces — 105 000 €
13 RUE DE LA POISSONNERIE 06130 GRASSE
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Vendu 105 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces10 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BH161
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711144. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé
Revenus
13 510 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
6%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,64%
Loyer estimé : 2 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
ZOU ! Scolaire16
ZOU ! Proximité7
Réseau urbain 20232
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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LA ROQUEGrasse Sillages Réseau scolaire131 m
La Roque ZOU ! Proximité131 m
Ossola ZOU ! Scolaire140 m
OSSOLAGrasse Sillages Réseau scolaire143 m
OSSOLAGrasse Sillages Réseau scolaire143 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+200,0% évolution globale
77 857 €prix moyen
2025
105 000 €
729 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
735 EUR/m² +15,4% 2023
65 000 €
637 EUR/m² +140,7% 2020
27 000 €
818 EUR/m² -75,7% 2020
111 000 €
1 233 EUR/m² -12,6% 2014
127 000 €
1 411 EUR/m² +262,9% 2014
35 000 €
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