ACTIVITE — 1 150 000 €

85 B RUE DE L AVENIR 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Vendu le 31 décembre 2025
877 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 312 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 709 m²
Prix/m²877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW96
Contenance2 238 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711037. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

25 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
13,53%
Loyer estimé : 12 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS15

Arrêts les plus proches

Z.I MOLINASAINT-ETIENNE – STAS74 m
PUITS ROZANSAINT-ETIENNE – STAS149 m
Z.I MOLINASAINT-ETIENNE – STAS168 m
PUITS ROZANSAINT-ETIENNE – STAS197 m
BAS CHANEYSAINT-ETIENNE – STAS280 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
52 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 150 000 €prix moyen
2025
1 150 000 €
877 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1