UNE MAISON 4 pièces — 322 500 €
7 RTE DE OYE ET PALLET 25160 LA PLANEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH245
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710481. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Plan�e (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,718,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Planée
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,1% évolution globale
301 625 €prix moyen
2025
322 500 €
3 162 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2025
352 000 €
3 451 EUR/m² +30,4% 2019
270 000 €
2 647 EUR/m² +3,1% 2017
262 000 €
2 569 EUR/m²Biens comparables
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