APPARTEMENT INDETERMINE 195 pièces — 6 614 153 €
1 RUE DE GEMBLOUX 89000 AUXERRE
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Vendu 6 614 153 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 189 m²
Pièces195 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain6 372 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux149 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EP2
Contenance6 372 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710398. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Rosoirs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
76%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 37 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus50
Arrêts les plus proches
FLEURUSAuxR_M le bus80 m
FLEURUSAuxR_M le bus87 m
FLEURUSAuxR_M le bus98 m
HOPITALAuxR_M le bus159 m
HOPITALAuxR_M le bus167 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
6 614 153 €prix moyen
2025
6 614 153 €
2 074 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Auxerre626 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1