UN APPARTEMENT 4 pièces — 307 300 €

4 RTE DES FONTAINES 74150 ETERCY
Vendu le 15 octobre 2025
3 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 300 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD167
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710321. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Population active492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tercy (2025)

🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étercy

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

JYBUS;SIBRA2

Arrêts les plus proches

Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA157 m
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA157 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+54,6% évolution globale
260 197 €prix moyen
2025
307 300 €
3 573 EUR/m² -5,1% Vente actuelle
2024
323 800 €
3 055 EUR/m² -1,9%
2021
330 000 €
3 837 EUR/m² +35,9%
2019
242 870 €
2 291 EUR/m² +16,2%
2016
209 010 €
2 430 EUR/m² -0,3%
2015
209 600 €
1 747 EUR/m² +5,4%
2014
198 800 €
1 657 EUR/m²

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