UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 700 €

1 IMP CLEMENT MAROT 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Vendu le 02 décembre 2025
1 594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 700 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL250
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710299. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
210 observations
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)19

Arrêts les plus proches

Clos J. MonnetSTCLM (Limoges Métropole)281 m
Clos J. MonnetSTCLM (Limoges Métropole)281 m
QuorumSTCLM (Limoges Métropole)570 m
QuorumSTCLM (Limoges Métropole)584 m
QuorumSTCLM (Limoges Métropole)598 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+18,8% évolution globale
109 549 €prix moyen
2025
130 700 €
1 594 EUR/m² +53,8% Vente actuelle
2023
85 000 €
1 848 EUR/m² -36,4%
2023
133 600 €
2 055 EUR/m² -4,6%
2023
140 000 €
1 707 EUR/m² +1,8%
2023
137 500 €
1 741 EUR/m² +48,6%
2022
92 500 €
2 011 EUR/m² -28,3%
2021
129 000 €
1 573 EUR/m² +60,2%
2020
80 500 €
1 830 EUR/m² +27,8%
2020
63 000 €
1 313 EUR/m² -40,6%
2019
106 000 €
1 631 EUR/m² -9,4%
2019
117 000 €
1 481 EUR/m² +25,1%
2019
93 500 €
1 948 EUR/m² -5,6%
2018
99 000 €
1 707 EUR/m² -16,1%
2017
118 000 €
1 873 EUR/m² +11,3%
2017
106 000 €
1 631 EUR/m² -8,7%
2017
116 090 €
1 843 EUR/m² +1,4%
2017
114 500 €
1 974 EUR/m² +4,1%
2014
110 000 €
1 746 EUR/m²

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