UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

22 RTE DE DAMPIERRE 58310 ST AMAND EN PUISAYE
Vendu le 23 décembre 2025
485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C532
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710294. Sources et méthode

Contexte du quartier

850 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amand-en-Puisaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-en-Puisaye (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
17,11%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-en-Puisaye

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 581
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

EGLISERESEAU 89448 m
ST AMAND EN PUISAYE EgliseRESEAU 58454 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
485 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2014
50 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
66 040 €
695 EUR/m²861 m2025
95 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 591 EUR/m²674 m2024
93 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
746 EUR/m²609 m2025
114 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire433 m · Public
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Collège Arsène Fié1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ST AMAND EN PUISAYE

17permis récents
46logements autorisés
2 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement227 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

30 logements844 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement110 m²1