UNE MAISON 4 pièces — 145 750 €

5095 A PINTOUYARES 32300 MONTAUT
Vendu le 26 décembre 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 750 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 468 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B934
Contenance1 678 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710275. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
0%Cadres
Population active43
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaut (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaut

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2014 - 25/05/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2020 - 04/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2026 - 02/05/2026

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D569Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 750 €prix moyen
2025
145 750 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (8)

Santé5 · 164 m
Services publics3 · 281 m

Permis de construire Commune de MONTAUT

4permis récents
9logements autorisés
537 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement141 m²1