UNE MAISON 6 pièces — 289 000 €

43 AV DE MONBRAN 47510 FOULAYRONNES
Vendu le 30 octobre 2025
1 829 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 509 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB10
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foulayronnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active2 425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foulayronnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foulayronnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Urbain6
Scolaire5

Arrêts les plus proches

VéroneScolaire289 m
VéroneScolaire289 m
CourbarieuScolaire330 m
CourbarieuScolaire330 m
CourbarieuScolaire330 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Nationale N1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
851 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+12,0% évolution globale
262 823 €prix moyen
2025
289 000 €
1 829 EUR/m² +19,7% Vente actuelle
2018
241 500 €
1 285 EUR/m² -6,4%
2016
257 970 €
1 372 EUR/m²

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 254 EUR/m²1.7 km2025
142 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social
IMPRO Vérone FOULAYRONNES869 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé l'Ermitage1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de FOULAYRONNES

162permis récents
309logements autorisés
31 987 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement141 m²1