ACTIVITE — 200 000 €

5829 RUE AMBROISE CROIZAT 08000 VILLERS SEMEUSE
Vendu le 26 novembre 2025
2 041 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface98 m²
TypeACTIVITE
Terrain394 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AE101
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709983. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-Semeuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 533
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Semeuse (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Semeuse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
RD Ardennes Métropole24

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Villers MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor41 m
Villers MairieRD Ardennes Métropole52 m
Villers MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor52 m
Villers MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor83 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 041 EUR/m²Vente actuelle

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