UNE MAISON 7 pièces — 197 660 €

6 RUE DE L EGLISE 16140 AMBERAC
Vendu le 23 décembre 2025
599 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 660 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface330 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE112
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709452. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ambérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rac (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
14,55%
Loyer estimé : 2 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,8% évolution globale
181 330 €prix moyen
2025
197 660 €
599 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2022
165 000 €
500 EUR/m²

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