UNE MAISON 6 pièces — 158 000 €
36 RTE DE COGNAC 16720 SAINT-MEME-LES-CARRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface218 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1187
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709377. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Même-les-Carrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-M�me-les-Carri�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Même-les-Carrières
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/1988 - 18/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2023 - 16/12/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,6% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
158 000 €
725 EUR/m² +43,6% Vente actuelle 2019
110 000 €
505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics19 · 50 m
Santé4 · 308 m
Sport/Loisirs4 · 181 m
Commerces3 · 316 m
Enseignement1 · 439 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières405 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MEME-LES-CARRIERES
29permis récents
29logements autorisés
2 010 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement149 m²1