UN APPARTEMENT 4 pièces — 84 550 €

1 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 88100 SAINT DIE DES VOSGES
Vendu le 17 décembre 2025
1 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 550 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain111 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AC2
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 600 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 403
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Di�-des-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dié-des-Vosges

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor35
SYLVIA6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

ST DIE Place des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor179 m
ST DIE Place des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor179 m
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Saint-MartinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor290 m
Saint-MartinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor308 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+69,1% évolution globale
72 121 €prix moyen
2025
84 550 €
1 321 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2025
87 000 €
1 088 EUR/m² +24,3%
2025
70 000 €
1 094 EUR/m² -17,6%
2024
85 000 €
1 024 EUR/m² -39,3%
2024
140 000 €
986 EUR/m² +100,0%
2023
70 000 €
1 094 EUR/m² +3,7%
2022
67 500 €
1 055 EUR/m² -15,1%
2022
79 500 €
1 242 EUR/m² +44,5%
2022
55 000 €
859 EUR/m² -12,7%
2021
63 000 €
759 EUR/m² +5,0%
2020
60 000 €
759 EUR/m² -5,5%
2020
63 500 €
992 EUR/m² +22,1%
2019
52 000 €
813 EUR/m² -18,1%
2018
63 500 €
765 EUR/m² +1,6%
2018
62 500 €
977 EUR/m² -14,4%
2017
73 000 €
514 EUR/m² +46,0%
2014
50 000 €
781 EUR/m²

Biens comparables

83%
UN APPARTEMENT · 3p
57 040 €
815 EUR/m²499 m2025
70 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
1 129 EUR/m²925 m2025
62 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 3p
77 000 €
1 085 EUR/m²818 m2024
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (560)

Services publics217 · 133 m
Santé159 · 84 m
Commerces144 · 131 m
Enseignement15 · 84 m
Sport/Loisirs15 · 90 m
Tourisme8 · 237 m
Transports2 · 335 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Dié-des-Vosges62 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence231 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Dié297 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot -387 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame de la Providence488 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT DIE DES VOSGES

277permis récents
499logements autorisés
40 971 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1