BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 68 200 €
11 RUE DU PUYCHARRAUD 23300 LA SOUTERRAINE
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Vendu 68 200 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain332 m²
Prix/m²546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BC51
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708918. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,49%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
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Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse437 m
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Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse798 m
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La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault818 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,5% évolution globale
44 550 €prix moyen
2025
68 200 €
546 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2023
52 000 €
416 EUR/m² +160,0% 2021
20 000 €
260 EUR/m² -47,4% 2021
38 000 €
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