ACTIVITE — 485 000 €
2 RUE DIAZ 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AM54
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708713. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 2
Revenus
35 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 2 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER13
gpso7
Arrêts les plus proches
Gallieni - Billancourtgpso99 m
Gallieni - BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Gallieni - BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Pyramidegpso116 m
PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
58 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+56,5% évolution globale
447 479 €prix moyen
2025
485 000 €
5 052 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
9 259 EUR/m² +117,4% 2024
115 000 €
6 389 EUR/m² -53,3% 2024
246 500 €
4 402 EUR/m² -0,9% 2024
248 650 €
8 880 EUR/m² -35,2% 2022
383 890 €
8 928 EUR/m² -83,4% 2022
2 314 250 €
12 180 EUR/m² +336,3% 2022
530 400 €
9 471 EUR/m² +58,3% 2022
335 000 €
9 853 EUR/m² +20,9% 2021
277 000 €
9 893 EUR/m² -29,9% 2021
395 150 €
11 290 EUR/m² +38,6% 2021
285 000 €
8 906 EUR/m² -81,0% 2020
1 500 000 €
11 364 EUR/m² +453,9% 2020
270 800 €
10 030 EUR/m² -26,8% 2019
370 000 €
8 605 EUR/m² +64,0% 2018
225 600 €
8 057 EUR/m² -51,9% 2018
468 700 €
8 370 EUR/m² +107,7% 2017
225 670 €
8 358 EUR/m² -23,5% 2017
295 000 €
8 429 EUR/m² +28,3% 2017
230 000 €
5 476 EUR/m² -22,1% 2017
295 100 €
7 766 EUR/m² +45,0% 2016
203 500 €
7 268 EUR/m² -29,8% 2016
290 000 €
6 744 EUR/m² -58,8% 2015
703 100 €
8 789 EUR/m² +84,5% 2015
381 150 €
6 806 EUR/m² +23,0% 2015
310 000 €
7 209 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3271)
Services publics1323 · 7 m
Santé1083 · 37 m
Commerces494 · 14 m
Transports166 · 32 m
Tourisme78 · 17 m
Sport/Loisirs74 · 203 m
Enseignement53 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue104 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne106 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Prévert228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Billancourt275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin296 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1