UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
8 CHE LATERAL 58440 LA CELLE SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 849 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD268
Contenance1 931 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708539. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Celle-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Celle-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse06/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,6% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 818 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2022
79 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CELLE SUR LOIRE
6permis récents
6logements autorisés
478 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2014
1
1 logement87 m²1