UN APPARTEMENT 3 pièces — 325 000 €
63 RUE DU LAVOIR 01550 COLLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1907
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1907
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708206. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Collonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Collonges (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,523,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain28/03/2008 - 29/03/2008
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D984BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D984BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-13,1% évolution globale
272 000 €prix moyen
2025
325 000 €
5 242 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2023
317 000 €
4 953 EUR/m² +62,6% 2023
195 000 €
3 980 EUR/m² -33,9% 2023
295 000 €
4 758 EUR/m² +48,2% 2022
199 000 €
4 061 EUR/m² -46,8% 2022
374 000 €
4 065 EUR/m² +87,9% 2022
199 000 €
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