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Vendu 2 137 302 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface2 209 m²

TypeACTIVITE

Terrain63 785 m²

Prix/m²968 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM86

Contenance17 586 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708159. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre-Est

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

50%Locataires

9%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gannat (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,6 EUR/m²

11,00%

Loyer estimé : 19 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gannat

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Collège L.PAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha893 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

279 m

🚗

Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚗

Départementale D2009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

🚗

Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+97,9% évolution globale

1 608 651 €prix moyen

2025

2 137 302 €

968 EUR/m² +97,9% Vente actuelle

2023

1 080 000 €

489 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GANNAT

145permis récents

204logements autorisés

16 282 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1