UN APPARTEMENT 3 pièces — 330 000 €
9001 RUE LOUIS PASTEUR 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM10
Contenance20 591 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708128. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
37 650 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-en-Genevois (2025)
🏢Appartementbonne
21,9 EUR/m²/mois
16,928,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,9 EUR/m²/mois
16,232,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-en-Genevois
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2026 - 28/06/2026
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
TAC Mobilités3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha352 m
Saint-Julien-en-Genevois-GareTAC Mobilités352 m
SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha364 m
SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha366 m
Saint-Julien-en-Genevois - SNCF StationBlaBlaCar Bus391 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
538 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
509 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
516 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
541 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,0% évolution globale
280 842 €prix moyen
2025
330 000 €
4 459 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
335 500 €
4 793 EUR/m² +28,5% 2025
261 000 €
3 676 EUR/m² -20,9% 2025
330 000 €
4 648 EUR/m² +1 122,2% 2025
27 000 €
-90,0% 2024
270 000 €
3 803 EUR/m² -29,9% 2024
385 000 €
4 140 EUR/m² +21,5% 2024
316 800 €
4 462 EUR/m² -8,0% 2024
344 250 €
3 702 EUR/m² -15,0% 2023
404 850 €
3 931 EUR/m² +31,2% 2023
308 500 €
4 169 EUR/m² +2,8% 2023
300 000 €
3 659 EUR/m² -5,1% 2023
316 191 €
3 400 EUR/m² +5,4% 2023
300 000 €
3 333 EUR/m² -30,4% 2023
430 950 €
3 683 EUR/m² +20,7% 2023
356 970 €
3 758 EUR/m² +11,6% 2023
320 000 €
4 324 EUR/m² -9,9% 2023
355 000 €
4 329 EUR/m² +45,6% 2023
243 800 €
4 876 EUR/m² -37,2% 2022
388 450 €
4 089 EUR/m² +33,9% 2022
290 000 €
4 085 EUR/m² +1 281,0% 2022
21 000 €
-94,8% 2022
400 000 €
4 301 EUR/m² +66,7% 2022
240 000 €
3 380 EUR/m² -10,9% 2022
269 500 €
3 642 EUR/m² -31,8% 2022
395 000 €
3 376 EUR/m² +14,1% 2021
346 250 €
3 684 EUR/m² +61,0% 2021
215 000 €
3 028 EUR/m² +120,5% 2021
97 500 €
1 681 EUR/m² -65,2% 2021
280 000 €
3 784 EUR/m² -16,2% 2021
334 000 €
3 516 EUR/m² +4,7% 2021
319 000 €
3 358 EUR/m² +20,4% 2021
265 000 €
3 581 EUR/m² -24,1% 2020
349 000 €
3 835 EUR/m² +772,5% 2020
40 000 €
541 EUR/m² -81,0% 2020
210 000 €
2 958 EUR/m² -44,7% 2020
380 000 €
3 333 EUR/m² +36,1% 2020
279 150 €
2 792 EUR/m² +6,7% 2020
261 500 €
2 812 EUR/m² -12,5% 2019
299 000 €
4 041 EUR/m² +22,0% 2019
245 000 €
3 500 EUR/m² -26,5% 2019
333 350 €
3 584 EUR/m² +88,3% 2019
177 000 €
2 493 EUR/m² +11,3% 2019
159 000 €
3 180 EUR/m² -33,6% 2019
239 500 €
3 236 EUR/m² -4,2% 2019
250 000 €
3 521 EUR/m² +9,2% 2018
229 000 €
3 095 EUR/m² -20,5% 2018
288 000 €
3 097 EUR/m² +7,2% 2018
268 600 €
3 630 EUR/m² +13,1% 2018
237 500 €
2 762 EUR/m²Biens comparables
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