ACTIVITE — 41 000 €
46 RUE DES AUGUSTINS 66000 PERPIGNAN
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Vendu 41 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AI67
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708060. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Réal
Revenus
12 540 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
17%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,44%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo214 m
Place RigaudSankéo214 m
MajorqueSankéo216 m
MajorqueSankéo216 m
MajorqueSankéo223 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-56,8% évolution globale
96 242 €prix moyen
2025
60 000 €
659 EUR/m² +46,3% 2025
41 000 €
451 EUR/m² -58,6% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 768 EUR/m² -41,8% 2025
170 000 €
983 EUR/m² +132,9% 2024
73 000 €
723 EUR/m² -2,7% 2023
75 000 €
484 EUR/m² -49,9% 2023
149 700 €
1 482 EUR/m² +93,2% 2023
77 500 €
1 435 EUR/m² -30,3% 2023
111 200 €
1 463 EUR/m² +71,1% 2023
65 000 €
520 EUR/m² -7,1% 2022
70 000 €
467 EUR/m² +59,1% 2022
44 000 €
579 EUR/m² +193,3% 2022
15 001 €
469 EUR/m² -85,0% 2022
100 000 €
1 333 EUR/m² +122,2% 2022
45 000 €
1 000 EUR/m² -65,0% 2022
128 400 €
1 427 EUR/m² +156,8% 2021
50 000 €
1 000 EUR/m² +51,5% 2020
33 000 €
434 EUR/m² -70,0% 2020
110 000 €
636 EUR/m² +69,2% 2019
65 000 €
596 EUR/m² -41,4% 2018
111 000 €
755 EUR/m² -60,6% 2016
281 500 €
685 EUR/m² +19,3% 2015
236 000 €
1 058 EUR/m² +490,0% 2015
40 000 €
769 EUR/m² -74,5% 2014
157 000 €
689 EUR/m² +65,3% 2014
95 000 €
1 056 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jules Ferry507 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1